СОВСЕМ НЕТ ДЕНЕГ?

ЗДЕСЬ ПЛАТЯТ ДЕНЬГИ 

 

ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ

ПОМОЖЕМ ВЫЛЕЗТИ ИЗ КРЕДИТНОЙ ЯМЫ

Получите денежную помощь до 450 000 рублей

Мы не кредитная организация

Мы выручаем друг друга в сложной ситуации

Нажмите на ссылку
"ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ"

Главная Каталог статей Регистрация Вход
Приветствую Вас Гость | RSS
...


Меню сайта

Категории раздела
Ипотечный кредит [9]
Потребительский кредит [7]
Банковский кредит [40]
Автокредит [2]
Банковские пластиковые кредитные карты [9]
Кредиты бизнесу [5]
Образование в кредит [1]
Лизинг [1]
Кредитные брокеры [4]
Онлайн кредитование [3]
Возврат кредитов, долгов, коллекторы [49]
Кредитный криминал, обман, мошенничество [20]
Ломбарды [3]
Прочее [5]

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

статистика


Форма входа

Главная » Статьи » Займы и кредиты » Ипотечный кредит

Как потратить материнский капитал: помощь молодой семье от государства

Армана Кайбушева

http://zaimy-deneg.ru - Как потратить материнский капитал: помощь молодой семье от государства.


Как потратить материнский капитал: помощь молодой семье от государства.

 

На текущий день государство проводит политику поддержания демографического роста в стране: материнский капитал выдается семьям, в которых появился второй или последующие дети. Возникает вопрос: как потратить материнский капитал? Даннуюпомощь молодой семье от государства возможно использовать по трем направлениям: улучшение жилищных условий, образование детей и формирование накопительной части пенсии матери. Размер материнского капитала в 2011 году составляет 365 тысяч 698 рублей 40 копеек. Для владельцев сертификата, которые уже распорядились частью средств, размер оставшейся части суммы увеличен с учетом темпов роста инфляции.

С 1 января 2007 года вступили в силу Федеральный закон №256-ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и Правила подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский капитал и выдачи государственного сертификата, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2006 года №873.

Этот федеральный закон устанавливают право на получение помощи молодой семье от государства, в которых с 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении второго ребёнка право на получение этих средств не оформлялось).

Информация как потратить материнский капитал:

материнский капитал дает право на получение материнского капитала предоставляется только один раз;

материнский капитал ежегодно индексируется государством.

2007 год – размер материнского капитала составлял 250 000 рублей, в 2008 году - 276 250 рублей, в 2009 году - 312 162 рубля, с 1 января 2010 года - 343 378 рублей, с 1 января 2011 года - 365 698 рублей.

изменение размера материнского капитала не влечет замену сертификата.

срок, когда можно обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский капитал (помощь молодой семье от государства )после рождения второго (третьего или последующего ребенка), не ограничен.

Вы можете подать заявление на распоряжение денежными средствами или частью денежных средств материнского капитала в любое время в течение по прошествии трех лет. Кроме этого, в случае необходимости погашения основного долга и уплаты процентов по ипотечным кредитам и займам на приобретение или строительство жилья средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста ребенка.

Хорошая новость тем, кто задается вопросом, как потратить материнский капитал: материнский капитал освобождается от налога на доходы физических лиц. Вы можете пользоваться средствами в полном объеме.

Материнский капитал предоставляется не на ребенка, а родителям, всей семье. Соответственно, потратить материнский капитал необходимо с учетом интересов всей семьи.

Материнский сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность - паспорта. Действие материнского сертификата прекращается в случае смерти владельца либо прекращения у него права на дополнительные меры государственной поддержки. Если вы потеряли сертификат, в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации можно получить его дубликат.

Обратиться за получением сертификата можно в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства или по месту пребывания или фактического проживания. Заявление о выдаче сертификата и документы в Пенсионный фонд Российской Федерации можно подать через доверенное лицо либо направить их по почте России.

Лица, имеющие право на получение материнского капитала?

·         Женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, родившая или усыновившая второго или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года;

·         Мужчина, имеющий гражданство Российской Федерации, являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу, начиная с 1 января 2007 года;

·         Отец или усыновитель ребенка, независимо от наличия гражданства Российской Федерации, в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки женщины, родившей или усыновившей детей, вследствие, например, смерти, лишения родительских прав в отношении ребенка;

·         Несовершеннолетний ребенок или дети в равных долях, или учащийся по очной форме обучения ребенок до достижения им 23-летнего возраста, при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца или усыновителя, или женщины, являющейся единственным родителем или усыновителем в установленных Федеральным законом случаях.

 Подтверждением права на получение средств материнского капитала выдается сертификат государственного образца.

29 декабря 2006 года был издан федеральный закон N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Коротко говоря, можно получить помощь молодой семье от государства наличными из средств материнского капитала для непосредственных нужд. Для съема этих денег необходимо принести в местное отделение Пенсионного фонда пакет документов и через пару месяцев, получив одобрение вышестоящих инстанций, забрать наличность, оставив на сертификате уже 356 с лишним тыс.руб.

Но в современной России данная льгота превратилась в средство обогащения посредников, средство реализации неликвидной дешевой недвижимости, оставляя матерям небольшую часть наличных средств из 368 тысяч рублей.

То что работает, должно быть простым!

И в действительности – ничего из ряда вон выходящего. Простое решение, как потратить материнский капитал.

 Вот краткий список того, что необходимо, чтобы обналичить материнский капитал:

1.       Согласие супруга на приобретение собственности.

2.       Небольшие суммы на расходы в виде госпошлин и оплаты труда нотариуса.

3.       Ближайшие родственники, которые согласятся продать часть своей собственности.

Чтобы быть спокойным о чистоте сделки, можно подключить юриста или риэлтора, за небольшую сумму в сравнении с суммой материнского капитала проверить чистоту сделки.

Вам необходимо будет подобрать подходящую ипотечную программу,  Так же в каждом городе есть целый набор коммерческих банков, готовых предоставлять ипотечные кредиты под материнский капитал.

 Остальное – довольно просто. Итак:

 1) Идем в банк и оформляем кредит на короткий срок в сумме, равной сумме материнского капитала на покупку доли квартиры, дома, или земельного участка с незавершенным строительством. Доля собственности будет продаваться кем-то из родственников (в идеале – кем-то из родителей). Родители — потому что Пенсионный фонд требует в пакет документов, представленный к рассмотрению, включить нотариально заверенное обязательство поделить купленную собственность между детьми. В случае если долю квартиры или дома будут продавать другие лица – продавец все равно останется собственником второй части жилья. На случай, если когда-нибудь нужно будет проводить сделки купли-продажи-аренды нужно точно знать, что все собственники жилья на это согласятся. Теоретически с родителями договориться проще, чем со сторонним человеком. Хотя это тоже дело случая – но это уже второстепенный вопрос.

2) Заключаете договор купли-продажи и идем в Регистрационную палату регистрировать свой договор и получать право собственности на приобретенную недвижимость.

3) Получаем документы в Регистрационной палате – это происходит обычно через неделю после приема полного пакета документов, в который входит договор купли-продажи, договор займа, нотариально заверенные согласия всех собственников жилья, согласие супруга, справка о сумме остатка основного долга из банка, квитанции об оплате госпошлины. Это стандартный пакет документов.

4) Обязательно пишете и подтверждаете у нотариуса свое обязательство поделить купленную собственность между детьми.

5) Собираете все необходимые документы, кроме того необходим паспорт, сертификат материнского капитала, свидетельства рождения детей и идем в местный Пенсионный Фонд. Возможно, что на прием в Пенсионный фонд можно записаться заранее, что является более удобным сервисом.

6) Пенсионный Фонд рассматривает документы, через неделю назначает повторную встречу.

7) Вы заполняете заявку на трату материнского капитала.

Месяц ожидаете и получаете уведомления о разрешении потратить материнский капитал на погашение займа.

 9) Относите уведомление в банк.

10) Банк получает перевод из Пенсионного фонда.

Особенности:

 1) Самый животрепещущий вопрос – сколько процентов взимает банк за свои услуги? В данной ситуации лучше работать с крупными коммерческими банками, так как в итоге процент, который они взимают, меньше чем тот, что предлагают в менее крупных банках.

2) Риэлтор так же возьмет оплату за свои услуги. Оплата его трудов может обойтись и в десять тысяч и в тридцать – в зависимости от расценок.

 3) В каждом отделении Пенсионного Фонда РФ свои правила – где-то могут сразу принять все бумаги, не глядя, а где-то могут долго рассматривать приложенные документы. Это сугубо индивидуальные черты. Но, как правило, рассмотрение бумаг в ПФ не идет долее недели.

4) Обязательство, которое заставляет мать поделить купленную долю собственности на детей – не что иное, как формальность, так как не создано еще ни одного органа, который бы отслеживал исполнение этой обязанности. Оформить собственность на каждого члена семьи обойдется еще в некоторую сумму.

В 2011 году подобная схема обналичивания помощи молодой семье от государства стала набирать высокие обороты. Итоги 2010 года показали, что огромное количество молодых родителей готовы пожертвовать частью средств материнского капитала, чтобы получить остальное наличными. Слишком многим необходимо иметь на руках приличную сумму. Слишком дорогая недвижимость в наше время.

Запросы посредников, риэлторов тоже стали изменяться в сторону возрастания. Но спрос продолжает оставаться на высоком уровне.

Но что делать, если у вас нет ближайших родственников, готовых помочь вам?

«Белые» схемы обналичивания материнского капитала

Естественно, вы можете в любое время воспользоваться своим правом на 12 000 рублей из материнского капитала, но вот для того, чтобы забрать все остальное и превратить это в наличные деньги, потребуются некоторые усилия.

 

Схема 1. Для тех, у кого есть деньги

Если вы обладаете дополнительными капиталами, можете подыскать себе недорогую квартиру, например, в области. Главное – чтобы она была больше по метражу, чем та жилплощадь, где вы проживаете сегодня. Часть суммы вы вносите наличными, на часть – предъявляете сертификат на материнский капитал. Через некоторое время квартира продается и наличные оказываются у вас на руках.

Недостаток способа – продолжительность и сложность. Не все продавцы готовы ждать, когда Пенсионный Фонд перечислит наличные деньги за материнский капитал, да и оформление права собственности в этом случае затягивается. Преимущество – этот способ не является мошенничеством, и не преследуется по закону.

 

Схема 2. Для тех, кому могут дать ипотеку

Вы проводите обычную сделку, приобретая квартиру в ипотеку, и часть взноса гасите при помощи материнского капитала. Затем вы получаете согласие банка на сделку купли-продажи, находите покупателя на квартиру и продаете ее за наличные. В «белом» варианте схема осложнена именно процессом поиска покупателя на заложенную квартиру.

Вторая схема имеет и не слишком законный вариант. Вы договариваетесь с покупателем об «обналичке», при этом предоставляя ему определенную сумму за услуги. Существенным недостатком второй схемы является необходимость уплатить единовременно банку 10% от стоимости квартиры в момент получения и невозможность обналички в полном объеме – вам придется продавать квартиру за символическую сумму, если жилье находится в неперспективном районе и обременено большим долгом. На практике это означает, что схема годится только для тех, кто приобретает квартиру в области.

 

Схема 3. Для тех, кто строит дом самостоятельно

Сначала вы получаете разрешение на строительство в местной администрации и покупаете земельный участок. На нем за свои средства заливаете фундамент и оформляете все это как незавершенное строительство. Затем в банке под незавершенное строительство берете кредит и гасите его сертификатом. Издержки составят проценты по кредиту за то время, которое вы будете ждать, пока Пенсионный Фонд перечислит банку деньги за сертификат.

 

Схема 4. Себе и подруге

Если у вас есть несколько подруг или родственниц, которые обладают сертификатами на материнский капитал и не являются юридическими владелицами квартир, возможно приобретение жилплощади в общую долевую собственность. Впоследствии квартира продается, а наличность, соответственно делится. Строго говоря, данная схема является «серой», то есть при желании правоохранительные органы могут доказать фиктивный характер сделки купли-продажи и факт мошенничества. Кроме того, существуют и издержки «человеческого фактора» - одна из подруг может прописаться и жить в квартире, не давая согласия на ее продажу.

Ну а все остальные схемы обналичить помощь молодой семье от государства, которые предлагаются риелторами или иными посредниками, представляют собой мошенничество. Участие в них может служить основанием для возбуждения уголовного дела в отношении родителя, которому был выдан сертификат.

Будьте осторожны, ответственность на вас!

 

Как потратить материнский капитал, помощь молодой семье от государства



Источник: http://zaimy-deneg.ru/publ/1-1-0-10
Категория: Ипотечный кредит | Добавил: Тимур_Ситнев (29.10.2011)
Просмотров: 2841 | Теги: Как потратить материнский капитал, помощь молодой семье от государства | Рейтинг: 3.0/2
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
...


Пассивный доход

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОХОД

ДО

75 000 РУБЛЕЙ

В

МЕСЯЦ

ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ


Деньги

ФОРУМ - Популярные темы:

ТРЕБУЕТСЯ региональный представитель в городах России и СНГ



Copyright MyCorp © 2018
Сайт управляется системой uCoz